凌源市东城华府约418亩投资收益权，总投资3亿元，具体包含：1、对东城华府约418亩土地的收储整理（约1.5亿元）；2、对凌源市高级中学的工程建设投资（约1.5亿元），后期可出让土地面积约301亩，容积率 1.2-2.5，折合土地单价约100万/亩。
项目位于凌源市东城华府旁，距离老城区也就5分钟车程，地块周边是凌钢集团总部（员工约18000多人，有大量购房需求），全民体育建设中心和实验中学。周边房价4200元-4800元之间，凌源市总人口约75万人，刚性需求较大。